华夏新供给经济学研究院院长贾康，中山大学岭南学院教授陆军，广东时代传媒集团党委书记、董事长孙波，以及众多房企高管和行业专家出席了活动。

近日，安徽省芜湖市住房城乡建设局、市城市管理局联合印发《芜湖市推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案》（以下简称《实施方案》）。根据《实施方案》，芜湖市将推动实施住宅电梯、供水、污水处理、液化石油气充装站、城市生命线安全工程、环卫、建筑施工、建筑节能等设施设备更新，进一步释放投资和消费潜力，培育新质生产力，推进城市高质量发展。通过加大政策支持引导，力争至2027年，对技术落后、不符合有关标准规范、节能环保不达标的设备按计划完成更新改造。

《实施方案》明确，芜湖市将按照相关安全技术标准要求，全面推动住宅小区内交付年限15年以上老旧电梯更新。鼓励利用小区公共收益、业主自筹资金等方式解决安全评估费用，属地政府给予适当补助。对于评估结论认为需要更新、改造或者修理的，其所需资金，按照规定从缴存的物业专项维修资金支付；物业专项维修资金不足的，由业主自筹解决。住宅老旧电梯更新改造重大修理实施并验收完成后，经属地有关部门审核，根据国家、省级补助政策，按照芜湖市有关规定给予费用补贴。更新后的电梯须满足经济适用、安全耐久、运行平稳、绿色环保和通信畅通等要求。

《实施方案》指出，芜湖市将坚持政府引导、业主自愿、属地管理、规范安全的原则，继续稳步推进既有住宅加装电梯。加装电梯施工不能影响原有建筑主体功能，尽可能减少对小区内部交通、绿化等公共设施的影响。注重规范管理，强化加装电梯工程的可追溯性，开展既有住宅加装电梯工程档案接收工作。鼓励采取平层入户方式加装电梯，实现无障碍通行。2024年计划新增加装电梯100台，到2027年，累计新增加装电梯500台以上。

根据《实施方案》，供水设施设备方面，芜湖市将更新改造存在影响水质达标、老旧破损、国家明令淘汰、能耗高、运行效率低等问题的自来水厂内及居民小区二次供水（加压调蓄）设施设备。2024年计划更新改造市政供水管网23公里，到2027年，累计完成更新改造80公里；实施供水设施漏损治理改造，2024至2027年，计划完成55个住宅小区老旧供水设施更新改造。

在污水处理设施方面，按照《实施方案》要求，更新改造存在不符合标准规定、国家明令淘汰、节能降碳不达标等问题的设施设备。2024年计划完成污水管网改造58公里，到2027年，累计完成污水管网改造191公里；实施大龙湾污水处理厂一期二阶段、滨江污水处理厂二期、无为市城东污水处理厂扩建工程、湾沚区新芜开发区城东污水处理厂等项目，新增污水处理能力12.5万吨/日。

在供气设施设备方面，持续开展城市燃气管道“带病运行”评估和专项治理，推动燃气管网配套物联智能感知设备加装和更新，推动燃气场站等设施设备更新改造。2024年，计划完成燃气老旧管网更新改造314公里，2025年，基本完成存量老旧燃气管网改造任务。

根据《实施方案》，芜湖市将更新环卫车辆、建筑垃圾资源化利用设备等，更新改造高耗能、技术落后、故障频繁、存在安全隐患的设备。鼓励更新购置新能源车辆装备以及智能化、无人化环卫作业机具设备。

在建筑施工设备方面，全面摸排使用10年以上、污染高、能耗高、老化磨损严重、技术落后的建筑施工工程机械设备，组织推动建筑施工设备更新。鼓励更新购置新能源、新技术工程机械设备和智能升降机、建筑机器人等智能建造设备。

建筑节能改造方面，结合城市更新、老旧小区改造等工作，因地制宜有序推动符合改造条件的民用建筑实施节能改造，鼓励采用合同能源管理方式实施建筑节能改造。开展建筑节能改造试点示范建设，择优推荐申报省级绿色建筑及装配式建筑专项资金项目。2024年计划完成既有公共建筑节能改造5万平方米，到2027年，累计完成既有公共建筑节能改造20万平方米，城镇新建建筑设计、施工100%执行建筑节能强制性标准。

信息来源：芜湖日报

主办单位：安徽省住房和城乡建设厅股票20倍杠杆

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